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Kreis Schleswig-Flensburg - Eine starke Region

Immobilienmarktbericht 2015 erschienen

Grundstücksmarktbericht 2009

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Schleswig-Flensburg veröffentlicht seinen Immobilienmarktbericht 2015. Der Bericht bietet umfassende Informationen für alle am Immobilienmarkt im Kreis Schleswig-Flensburg Interessierten und sorgt damit für mehr Transparenz auf dem Immobilienmarkt.
Für die Erstellung des jährlich erscheinenden Berichts wurden vom Gutachterausschuss rd. 3.500 Immobilien-Kaufverträge erfasst und ausgewertet. Hierzu die wesentlichen Daten im Überblick:

  • Der Gesamtumsatz der registrierten Immobilienverkäufe in 2015 beträgt rd. 522 Millionen €.
  • Die Anzahl der Kaufverträge ist im Jahr 2015 im Vergleich zum Vorjahr um rd. 15 % gestiegen.
  • Es ist nach wie vor ein leichter Preisanstieg bei Wohnimmobilien erkennbar:
    - Die Anzahl der gehandelten Einfamilienhäuser ist gegenüber dem Vorjahr um 7% gestiegen, die Preise sind um rd. 3% angestiegen.
    - Die Durchschnittspreise für gebrauchte Reihenhäuser sind um 11% höher als in 2014.
    - Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen sind im Mittel weiter um rd. 2% angestiegen. 
  • Die Anzahl der gehandelten Baugrundstücke ist um rd. 35% gestiegen. Die Quadratmeterpreise für Bauland haben sich gegenüber dem Vorjahresniveau um rd. 3 % verteuert.
  •  Die Preise für Ackerland sind in 2015 nochmals um rd. 5% gestiegen, Grünlandflächen wurden im Durchschnitt rd. 3% günstiger als im Vorjahr gehandelt. Der aktuelle Preistrend für 2016 zeigt dagegen fallende Tendenzen bei den Verkäufen von Acker- und Grünlandflächen.

Neben den Umsatzzahlen für den Kreis Schleswig-Flensburg enthält der Report detaillierte Informationen zu Kaufpreisen von landwirtschaftlichen Nutzflächen, unbebauten und bebauten Grundstücken sowie zu Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern. Darüber hinaus sind viele erforderliche Daten für die Wertermittlung enthalten, die insbesondere Immobiliensachverständige für Begutachtungen benötigen.
Der Immobilienmarktbericht 2015 liegt als PDF-Datei vor und wird gegen eine Gebühr von 50,00 Euro versandt. Zu bestellen ist der Bericht über die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses (Tel.: 04621 87-407, E-Mail: jasper.thiesen@schleswig-flensburg.de).
Die Bodenrichtwerte für den Kreis Schleswig-Flensburg werden im Bodenrichtwertinformationssystem für Schleswig-Holstein (BORIS SH) im Internet veröffentlicht und sind über die Seite www.gutachterausschuesse-sh.de oder über die Seite www.schleswig-flensburg.de/Wirtschaft-Umwelt/Gutachterausschuss/Bodenrichtwerte jederzeit und gebührenfrei abrufbar.

 

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